In forza del Decreto Legge 25 settembre 2001, n. 351, convertito con modificazioni dalla legge 23 novembre 2001, n. 410, sono state emanate disposizioni urgenti in materia di privatizzazione e valorizzazione del Patrimonio Immobiliare Pubblico e di Sviluppo dei Fondi Comuni di Investimento Immobiliari.

Gli immobili ad uso non residenziale sono stati trasferiti ex lege in proprietà della S.C.I.P. – Società di Cartolarizzazione Immobili Pubblici S.r.l., la quale ha stipulato con la Fintecna – Finanziaria per i Settori Industriale e dei Servizi S.p.A. e Lazard Real Estate S.r.l. un contratto avente ad oggetto la gestione, da parte di queste ultime, in solido tra di loro, delle procedure di vendita dei predetti immobili (“Seconda Operazione di Cartolarizzazione”).

Successivamente, Fintecna Immobiliare S.r.l. (già Fintecna - Finanziaria per i Settori Industriale e dei Servizi S.p.A.) e Lazard & Co. S.r.l. (già Lazard Real Estate S.r.l.) hanno costituito il Consorzio G1 per l’esecuzione delle operazioni di vendita di cui alla Seconda Operazione di Cartolarizzazione.

Ai sensi dell’art. 43 del decreto legge 30 dicembre 2008 n. 207, convertito con modificazioni dalla legge 27 febbraio 2009 n. 14, i beni immobili che alla data di entrata in vigore della legge medesima risultavano ancora di proprietà della S.C.I.P. sono stati ritrasferiti in proprietà ai soggetti originariamente proprietari, i quali sono succeduti ex lege a S.C.I.P. in tutti i rapporti attinenti alle procedure di vendita in corso, con liberazione della S.C.I.P.

Per le finalità di cui al citato articolo, gli enti previdenziali originariamente proprietari assolvono la vendita di tutti i beni immobili ad essi trasferiti nel rispetto delle procedure regolanti l’alienazione degli stessi da parte di S.C.I.P. per la Seconda Operazione di Cartolarizzazione, in quanto compatibili, in modo da massimizzare gli incassi in relazione alla situazione del mercato immobiliare, potendo, al riguardo, modificare tali procedure al fine di rendere più efficiente il processo di vendita.

In tale contesto normativo, il Consorzio G1, in attuazione dell’accordo stipulato tra Fintecna Immobiliare S.r.l., Lazard & Co. S.r.l. e INPDAP in data 26 agosto 2011, riprende l’attività di gestione delle procedure di vendita limitatamente ai beni immobili ad uso non residenziale di proprietà di tale Ente ai sensi di legge.